一軒家が欲しいけど不安...そんな方必見！よくある質問１０個お答え！【中編】

こんにちは！

広島県呉市で

おしゃれなデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

前回に引き続き今回も

「一軒家が欲しいけど、不安…」という方から

よくいただく１０の質問に一つずつお答えしていきます。

前回は

家づくりの不安１．年収が低い

家づくりの不安２．頭金が少ない

家づくりの不安３．非正規社員である

という不安にお答えいたしました。

少しでも心配が解消し

楽しみな気持ちでお家づくりが進められるよう

願っております。

ぜひ、前回のお話と併せてご覧くださいね♪

家づくりの不安４．金利負担がもったいない

金利、つまり銀行から借りたお金に対して支払う利子が

嫌だという気持ちはよく分かります。

例えば、固定金利1.4％で3000万円を

35年返済(元利均等)で借りた場合

利子としてトータル800万円近く

支払わなければなりません。

余分に800万円払うと考えると

かなりインパクトのある数字ですね。

そのため

「お金を貯めて、老後に現金で一括で買います」

という方もいらっしゃいます。

ただ、ローンを組まずに現金一括で買った後

本当にその後の老後資金に心配はないのでしょうか。

老後の貯えや子供の養育費などに与える影響をよく考え

将来設計をしっかり立てる必要があります。

今は金利が低いので

家を買いたい方は今のうちに買って

老後に備えるというのも一つの方法です。

家づくりの不安５．支払いが終わるころには資産価値が落ちている

確かにその通りではありますが

今は売却ありきで家を購入される方も多いので

不動産会社から資産価値を含めた提案をしてもらうことも可能です。

一般的に、資産価値は買った瞬間からどんどん落ち続け

一戸建ての木造住宅の場合

建物部分の価値は築20年ほどでゼロになると言われています。

マンションの場合も

築20年ほどで新築時の価格のほぼ半額まで下落し

それ以降はほぼ横ばいになります。

資産価値を落としたくない！という方は

今後も需要が高まるとされる都心の人気エリアで

利便性の高い駅近物件を選ぶという方法もあります。

ただその分、最初から価格も高額に設定されていることが多いです。

資産価値だけを求めて

人生の大半を過ごすことになるマイホームを決めてしまっていいのか

しっかりと見極める必要がありますね。

家づくりの不安６．失敗したら怖い

大きな金額ですので、失敗したら嫌なのは事実ですが

実際、自分の理想を100％満たす物件はないと思います。

まずはそれを理解したうえで

どこが妥協できて絶対に譲れないのかという条件を

明確に決めましょう。

優先順位をつけ

どこまでが満たされれば自分が納得できるのかを

見える化すると良いでしょう。

そして、納得するまで見学することも大切です。

実際の部屋を見学できないこともよくありますが

ギャラリーや似た部屋を細かく観察し

実際の部屋とイメージが違ったときも

最悪納得できるのかもポイントとなります。

絶対に実際の部屋を見て納得して購入したい方は

建売や中古物を選ぶのもアリでしょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『購入資金についてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

住まいのプロ！が

お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

疑問や不安には丁寧にお答えいたしますので

ぜひお客様の声をお聞かせください。

資料請求やご来店予約などお気軽にご連絡ください。

スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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