平屋or二階建てどちらが良いの？～平屋のデメリット編～

こんにちは！

広島県呉市で

お洒落なデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

前回に引き続き

「平屋or二階建て」どちらがいいの？のテーマで

今回はその中の

「平屋のデメリット」についてご紹介します。

人気の平屋にもデメリットは存在します。

きちんと理解したうえで

最良の選択をしたいですよね。

ぜひ参考にしてください！

平屋のデメリット

１、建築費用がかかる

建築費用の中で

大きなコストを必要とするのが

基礎工事と屋根工事です。

平屋の場合

二階に床面積が取れない分

一階の延べ床面積が

どうしても広くなります。

そうすると

その分基礎工事と

屋根工事の面積が大きくなり

コストがかかりがちです。

地盤が軟弱で地盤改良工事が

必要となった場合

さらにコストがかかることが

考えられるでしょう。

２、近隣環境の影響を受けやすい

【プライベートの確保】

平屋は外部からの視線と同じ高さに

すべての部屋や設備を配置するため

間取りを工夫しないと

プライベートが丸見えになってしまう

リスクもあります。

門や塀の外構で

視線を遮断する工夫もできます。

【騒音対策】

隣家や周辺道路と物理的距離が近いため

騒音も気になるケースがあります。

こちらも間取りの工夫が必要で

寝室やリビングを騒音の対象から

できるだけ離れた場所に

配置することで解決できます。

【圧迫感対策】

都市部で土地が狭いところに平屋を建てると

周囲に二階建てやマンションが多い場合

圧迫感を感じるかもしれません。

視線が抜ける窓の位置を工夫したり

できるだけ開けた方角に

大きな窓を配置するなどで解決できます。

【風通し対策】

敷地が狭く、隣家との距離が十分に取れない場合

風通しが悪くなる場合があります。

その場合は、2つの方角に窓を設けることや

家具の配置を工夫することで改善します。

【採光対策】

都市部の場合

近隣に高層の建物が立っていたり

十分な土地が確保できず

隣家との距離が近い場合

日照や採光を確保するための

工夫が必要になります。

日照時間を計算したうえで

窓の位置を決める

天窓をつけるなどの

アイデアがあります。

中庭のスペースを設け

コの字型の間取りにすることで

採光をとる

というのもおすすめの間取りです。

この間取りは採光だけでなく

風通しや開放感

プライベートの確保にも

最適な間取りです。

３、水害のリスクがある

洪水や高潮といった

水害時の床上浸水のリスクは

平屋に限った問題ではありません。

しかし平屋の場合

二階に避難するという選択肢がないため

川や海の近くを避けるなど

立地には注意しましょう。

土地を探す際は

自治体から発行されている

ハザードマップを

ぜひ参考にしてください。

４、広い土地が必要

平屋は、一階部分の面積が大きくなるため

二階建て住宅と比較すると

より広い土地が必要になってきます。

思ったとおりの広さの

土地の確保が難しい場合や

購入費用がかさんでしまうことも

考えられます。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『お洒落な平屋についてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

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