住宅購入のベストなタイミングはいつ？５つのタイミングで検証【前編】

こんにちは！

広島県呉市で

お洒落なデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

入学・卒業・転勤でバタバタと過ごした４月と

大型連休のGWも終わり５月も後半に差し掛かりました。

新年度が始まってから

やっと生活が落ち着いてきたと感じている方も

多いのではないでしょうか？

この機会に来年春の新年度に向けて

住宅購入を検討される方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は

「住宅を購入するベストなタイミングはいつなのか？」

についてお話したいと思います。

そろそろ家が欲しいとは思っているけれど

”今の状況で買っても大丈夫？”

そんな疑問をお持ちの方、必見です！

ぜひ参考にしてください♪

家を買うタイミングはいつが正解？

結論から申し上げますと

家を買うタイミングに正解はありません。

結婚したとき、昇進したとき

子供が生まれたとき、子供が小学校に入学するときなど

各家庭の状況や事情によって適切なタイミングは変わってきます。

自分に最適なタイミングを見極めることが大切です。

家を買うタイミング１．年齢で考える

家を購入する際、住宅ローンを利用する方がほとんどです。

銀行によって異なりますが、多くの場合

住宅ローンが組めるのは20歳以上65歳未満の方で

80歳までに完済できるよう返済年数を決めるのが一般的です。

住宅ローンは最長35年で組むことができますので

逆算すると45歳までは

最長の35年ローンを組むことができるということです。

しかし、完済時の年齢が80歳となると

定年退職後にもローンの返済が続くことは確実に予想されます。

収入面での不安はもちろん

老後のリフォームに追加で住宅資金が必要になる可能性も考えられます。

また、45歳を超えると、借り入れ期間は短くなり

毎月の返済額は大きくなってしまいます。

45歳より早い年齢で住宅を購入することが

賢明だと言えるでしょう。

家を買うタイミング２．結婚したタイミングで考える

家を買うタイミングで一番多くみられるのが

結婚したタイミングです。

夫婦で将来のライフプランに沿って

住む場所やどんな家がいいのかを話し合った上で

決めることができます。

また住宅ローンを組む際

夫婦でペアローンを利用すれば

いざという時のリスクを半分にできます。

そして住宅ローンを組んだ年齢が若ければ若いほど

定年前に余裕をもって住宅ローンを返済することも

可能になるのです。

結婚したタイミングで家を買う際の注意点は

現在の生活だけに目を向けず

ライフスタイルが変化したときのことも考慮することです。

例えば出産や育児で休職・退職になり、共働きができなくなった場合

どの程度の価格なら余裕をもって返済できるのか

考えてローンを組みましょう。

また、欲しい子供の数も夫婦で話し合い

部屋数に反映させましょう。

長期的なライフプランを

できる限り具体的にイメージすることが大切です。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回は住宅購入のベストタイミングについて

お話させていただきました。

前編として

１．年齢で考える

２．結婚したタイミングで考える

を紹介いたしました。

今回のお話で

『一軒家についてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

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お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

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