ローコスト平屋はなぜお値打ち？その仕組みを徹底解説！

こんにちは！

広島県呉市で

お洒落なデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

マイホームの購入を検討している方の中には

相場よりお値打ちに一軒家が手に入る

ローコスト住宅を検討している方も

いらっしゃるのではないでしょうか。

お手頃価格で夢の一軒家が手に入る

ローコスト住宅は

大変魅力的ではありますが

安さだけで判断して

一生に一度の住宅購入を後悔することは

避けたいですよね。

ローコスト住宅の購入で

失敗しないためには

メリット・デメリットを

きちんと把握しておくことが大切です。

そこで今回は

ローコスト住宅がお値打ちに提供できる理由について

詳しく解説していきたいと思います。

ぜひ、お家づくりの参考になさってくださいね！

ローコスト住宅とは

ローコスト住宅とは

比較的お値打ちな価格で

販売されている住宅のことで

ハウスメーカーが

提供していることが多いのが特徴です。

無駄を省いて

建築費用を徹底的に抑えることで

低価格での提供を可能にしています。

「安いってことは品質も悪いってこと？」

と不安に思う方もいらっしゃるかと思いますが

お値打ちとは一体

相場よりどれくらい安いのでしょうか。

家を建てる立地にもよりますが

ローコスト住宅の

坪単価は30～60万円ほどで

トータルの建築価格は

1000万円台の場合が多いです。

建築プランや広さ、間取りにもよりますが

1000万円以下で建てられる家もあります。

一般的な住宅の

坪単価が80～90万円なので

破格の安さといえます。

【坪単価30万円のローコスト住宅の場合】　　　　　【坪単価80万円の一般的な住宅の場合】

30坪　900万円　　　　　　　　　　　　　　　　　  30坪　2400万円

40坪　1200万円　　　　　　　　　　　　　　　　　40坪　3200万円

50坪　1500万円　　　　　　　　　　　　　　　　　50坪　4000万円

60坪　1800万円　　　　　　　　　　　　　　　　　60坪　4800万円

ローコスト住宅がお値打ちな理由

ローコスト住宅が

かなりお値打ちだということは

ご理解いただけたかと思いますが

ではなぜ

格安価格で住宅を

購入できるのでしょうか。

それは

住宅の建築費用に

重要な要素があります。

材料費、人件費、諸経費の３つです。

■材料費

ローコルト住宅では材料費を減らすために

部屋の数を減らしたり

家の中の壁を少なくすることで

石膏ボードや壁紙などの材料を減らしています。

そのため、二階建てや三階建てであっても

間仕切りが少ない

シンプルなデザインの家であることが多いです。

水周りの設備も

安定的に安く手に入る材料を使用して

コストの削減を図っています。

■人件費

ローコスト住宅では

人件費を減らすために

家の中の作りをシンプルにして

工事の手間がかからないようにしています。

■諸経費

諸経費とは

広告費用やモデルハウスの建築費用

家を販売する

営業マンの人件費などのことです。

ローコスト住宅では

細かな部分もなるべく削り

コストを最小限に抑えることに努めています。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『お洒落な一軒家についてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

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お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

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