ローコストで平屋を建てたい！メリット・デメリット徹底解説*～メリット編～

こんにちは！

広島県呉市で

お洒落なデザイン住宅をご提案しております

ハラケン工務店です。

一般的な一軒家の建築費用と比べても

圧倒的な安さを誇るローコスト住宅ですが

前回はその仕組みについて解説いたしました。

平屋の一軒家をお値打ちに提供できる理由は

無駄を徹底的に省き

建築費用を抑えることにありました。

安さの仕組みが分かれば

‘‘安かろう悪かろう‘‘なのでは？

という不安を和らげることができますね。

今回は引き続き

ローコスト住宅に対する知識を身につけ

正しく理解・判断した上で

安心して家づくりに取り組めるお手伝いをしたいと思います。

全２回に渡ってお届けするローコスト住宅の

メリット・デメリットの解説。

まずは前半のメリット編

ぜひ、参考になさってください！

ローコスト住宅のメリット　①価格が抑えられる　

ローコスト住宅の最大のメリットは

何と言ってもお値段が安いことです。

これにより、住宅ローンの負担が軽くなります。

例えば

土地代　１３００万円　＋　　建物　２５００万円　

で３５年ローンを組んだ場合

(金利１％、ボーナス払いなしの場合)

毎月の返済額は約１０．８万円

これがローコスト住宅ですと

土地代　１３００万円　＋　　建物　１２００万円　で

毎月の返済額は約7.1万円

その差は約３万円にもなります。

3万円という金額は

毎月の家計に大きな影響を及ぼす金額ですし

これが1年、10年、35年ともなるとその影響は計り知れませんね。

ローコスト住宅のメリット　②建て替えが比較的しやすい

一生の間には

ライフスタイルの変化がいくつも訪れます。

例えば

・子供が巣立ち、夫婦2人だけの生活が始まる

・高齢の両親と2世帯住宅で暮らしたい

などです。

ローコスト住宅であれば

そんなライフスタイルの変化に合わせて

建て替えを検討しやすいのです。

なぜなら

ローコスト住宅で建てた家であれば

住宅ローンの残額が比較的少ないことと

建て替え時の新たな住宅ローンの負担額も

少ないことが考えられるので

一気に実現に向けてのハードルが下がります。

ローコスト住宅のメリット　③建築期間が短い

一般的な住宅の工期は約４～６ヶ月です。

それに比べてローコスト住宅は

約２～３か月が目安と言われています。

ローコスト住宅の工期が短い主な理由として

・材料をあらかじめカットしておく

・内装のプランがあらかじめ決まっている

など、現場での作業が省力化されています。

そのため大工さんが一から現場で作る住宅と比べ

完成までの工期が短くなるのです。

平屋のローコスト住宅　『BUNGAROW』

ハラケン工務店にも

魅力的な‘‘平屋プラン‘‘がございます。

その名も『BUNGALOW』

平屋プランならではのローコストに加えて

おしゃれで快適に暮らせるメリットです♪

建物本体価格　税込み1,420万円～！

まとめ

いかがでしたでしょうか？

今回のお話で

『ローコスト住宅についてもっと詳しく知りたい！』

『呉市で家探しをしている私たちにぴったりの提案を聞いてみたい！』

と思われた方は

ぜひ地域に根ざした家づくりをご提案している

ハラケン工務店へご相談ください。

ハラケン工務店では

お洒落で安心・快適な

平屋プランのご提案もしておりますし

平屋だけに限らず

ローコストで購入できる

お洒落なデザイン住宅を豊富に取り揃えており

モデルハウスのご見学も随時承っております。

住まいのプロ！が

お客様に合った予算の考え方や、家づくりをご提案いたします。

疑問や不安には丁寧にお答えいたしますので

ぜひお客様の声をお聞かせください。

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スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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